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Savigny-le-Temple

INSEE 77445 · Département 77 · CP 77176

MaisonStable-1.6 %
AppartementVolatile+479.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes98 ventes en 2024 → 147 en 2025
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

44 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +479.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.1 %/an
Nombre de ventes205 ventes en 2024 → 124 en 2025
▼ -39.5 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

830 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 783 €/m²
Transactions
147
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
31 148
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
74
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

792 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 627 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▲ +479.1 %
Population
31 148
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

819 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 828 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
31 148
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marché
73
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

71 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
454 €/m²
Transactions
205
Variation 1 an
▼ -84.1 %
Population
31 148
AccessibilitéAtout principal
93
Activité du marchéFacteur limitant
48
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

827 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 917 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
31 148
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
71
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 862 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▼ -6.9 %
Population
31 148
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

839 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 038 €/m²
Transactions
178
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
31 148
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 072 €/m²
Transactions
216
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
31 148
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 806 €/m²
Transactions
211
Population
31 148
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 836 €/m²
Transactions
195
Population
31 148
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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