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Montigny-lès-Cormeilles

INSEE 95424 · Département 95 · CP 95370

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

56 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -4.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +25.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.7 %/an
Nombre de ventes86 ventes en 2024 → 104 en 2025
▲ +20.9 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

39 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -13.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +19.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -13.1 %/an
Nombre de ventes95 ventes en 2024 → 54 en 2025
▼ -43.2 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

830 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 466 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▲ +25.9 %
Population
22 457
Accessibilité10
Activité du marché85
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 360 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +19.4 %
Population
22 457
Accessibilité47
Activité du marché64
Homogénéité du marché50
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

819 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 754 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -32.9 %
Population
22 457
Accessibilité19
Activité du marché55
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 976 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▼ -35.3 %
Population
22 457
Accessibilité54
Activité du marché42
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 102 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
22 457
Accessibilité7
Activité du marché77
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 055 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -14.9 %
Population
22 457
Accessibilité34
Activité du marché47
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 000 €/m²
Transactions
143
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
22 457
Accessibilité6
Activité du marché67
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 591 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▲ +29.7 %
Population
22 457
Accessibilité24
Activité du marché77
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 016 €/m²
Transactions
146
Population
22 457
Accessibilité5
Activité du marché91
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 768 €/m²
Transactions
182
Population
22 457
Accessibilité36
Activité du marché76
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100