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Lamorlaye

INSEE 60346 · Département 60 · CP 60260

MaisonStable-0.9 %
AppartementEn forte baisse-9.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

48 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.8 %/an
Nombre de ventes108 ventes en 2024 → 140 en 2025
▲ +29.6 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

44 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 51 en 2025
▲ +24.4 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 229 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
9 082
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 980 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
9 082
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
38
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 248 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▼ -23.3 %
Population
9 082
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 398 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
9 082
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 930 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▲ +9.9 %
Population
9 082
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 959 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
9 082
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 665 €/m²
Transactions
208
Variation 1 an
▲ +16.4 %
Population
9 082
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 147 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▲ +23.3 %
Population
9 082
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 289 €/m²
Transactions
249
Population
9 082
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 362 €/m²
Transactions
73
Population
9 082
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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