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Vernouillet

INSEE 78643 · Département 78 · CP 78540

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

51 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.6 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 44 en 2025
▲ +22.2 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212023

41 / 100

Marché en forte baisse, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -7.7 %
Nombre de ventes45 ventes en 2022 → 30 en 2023
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle52/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 646 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
9 699
Accessibilité8
Activité du marché51
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 969 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
9 699
Accessibilité6
Activité du marché57
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 111 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
9 699
Accessibilité7
Activité du marché63
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 677 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
9 699
Accessibilité22
Activité du marché33
Homogénéité du marché50
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 067 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
9 699
Accessibilité6
Activité du marché69
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 985 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
9 699
Accessibilité17
Activité du marché41
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 671 €/m²
Transactions
124
Population
9 699
Accessibilité7
Activité du marché87
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 962 €/m²
Transactions
92
Population
9 699
Accessibilité16
Activité du marché62
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100