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Calais

INSEE 62193 · Département 62 · CP 62100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes607 ventes en 2024 → 617 en 2025
▲ +1.6 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

57 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.0 %/an
Nombre de ventes481 ventes en 2024 → 495 en 2025
▲ +2.9 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

64 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

91 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 529 €/m²
Transactions
617
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
67 571
Accessibilité50
Activité du marché82
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

66 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

69 / 100

119 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 496 €/m²
Transactions
495
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
67 571
Accessibilité67
Activité du marché75
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

91 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 474 €/m²
Transactions
607
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
67 571
Accessibilité51
Activité du marché82
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

67 / 100

118 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 481 €/m²
Transactions
481
Variation 1 an
▼ -5.0 %
Population
67 571
Accessibilité67
Activité du marché73
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

65 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

93 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 506 €/m²
Transactions
651
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
67 571
Accessibilité51
Activité du marché85
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

65 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

73 / 100

119 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 559 €/m²
Transactions
511
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
67 571
Accessibilité64
Activité du marché80
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

87 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 445 €/m²
Transactions
843
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
67 571
Accessibilité52
Activité du marché76
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

74 / 100

119 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 497 €/m²
Transactions
634
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
67 571
Accessibilité65
Activité du marché80
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

67 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

95 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 400 €/m²
Transactions
835
Population
67 571
Accessibilité48
Activité du marché100
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

71 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

67 / 100

119 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 351 €/m²
Transactions
693
Population
67 571
Accessibilité66
Activité du marché93
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100