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Troyes

INSEE 10387 · Département 10 · CP 10000

MaisonEn hausse modérée+7.1 %
AppartementEn hausse modérée+3.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes218 ventes en 2024 → 234 en 2025
▲ +7.3 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

48 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes1437 ventes en 2024 → 1030 en 2025
▼ -28.3 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume21
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

80 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 720 €/m²
Transactions
234
Variation 1 an
▲ +7.1 %
Population
62 088
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

80 / 100

119 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 538 €/m²
Transactions
1030
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
62 088
Accessibilité
57
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
54
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

68 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 605 €/m²
Transactions
218
Variation 1 an
▼ -18.0 %
Population
62 088
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

59 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

76 / 100

118 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 481 €/m²
Transactions
1437
Variation 1 an
▼ -13.0 %
Population
62 088
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

73 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 957 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
62 088
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

81 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 703 €/m²
Transactions
1310
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
62 088
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

70 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 875 €/m²
Transactions
312
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
62 088
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

81 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 643 €/m²
Transactions
1489
Variation 1 an
▲ +11.0 %
Population
62 088
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

72 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 792 €/m²
Transactions
313
Population
62 088
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

82 / 100

119 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 480 €/m²
Transactions
1624
Population
62 088
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marchéFacteur limitant
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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