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Chaponost

INSEE 69043 · Département 69 · CP 69630

MaisonEn hausse modérée+7.5 %
AppartementEn forte baisse-15.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes54 ventes en 2024 → 48 en 2025
▼ -11.1 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

48 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.8 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 34 en 2025
▲ +54.5 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 271 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
9 382
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 763 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -15.3 %
Population
9 382
Accessibilité
34
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéAtout principal
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 975 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
9 382
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

26 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 443 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
9 382
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 818 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -12.5 %
Population
9 382
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 538 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +23.7 %
Population
9 382
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
58
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 364 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
9 382
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 669 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
9 382
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 318 €/m²
Transactions
67
Population
9 382
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 765 €/m²
Transactions
57
Population
9 382
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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Chaponost · 4 271 €/m² · score 29/100 · datafrance