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Francheville

INSEE 69089 · Département 69 · CP 69340

MaisonStable+0.1 %
AppartementEn forte baisse-9.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

58 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.2 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 101 en 2025
▲ +68.3 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

28 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.3 %/an
Nombre de ventes235 ventes en 2024 → 133 en 2025
▼ -43.4 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 19 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 080 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
15 604
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 558 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
15 604
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 077 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
15 604
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 941 €/m²
Transactions
235
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
15 604
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 868 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▼ -18.1 %
Population
15 604
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 019 €/m²
Transactions
179
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
15 604
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 500 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
15 604
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 465 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
15 604
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 459 €/m²
Transactions
125
Population
15 604
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 951 €/m²
Transactions
194
Population
15 604
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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