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Lyon 7e

INSEE 69387 · Département 69 · CP 69007

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

54 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes1574 ventes en 2024 → 1536 en 2025
▼ -2.4 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (métropole)

60 / 100

52 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 340 €/m²
Transactions
1536
Variation 1 an
▲ +0.9 %
Population
88 326
Accessibilité14
Activité du marché78
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (métropole)

57 / 100

52 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 302 €/m²
Transactions
1574
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
88 326
Accessibilité14
Activité du marché77
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (métropole)

50 / 100

52 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 519 €/m²
Transactions
1809
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
88 326
Accessibilité12
Activité du marché72
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (métropole)

49 / 100

52 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 766 €/m²
Transactions
2115
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
88 326
Accessibilité10
Activité du marché70
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (métropole)

58 / 100

52 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 815 €/m²
Transactions
1901
Population
88 326
Accessibilité9
Activité du marché98
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100