datafrance.fr

Aix-les-Bains

INSEE 73008 · Département 73 · CP 73100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

44 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.2 %/an
Nombre de ventes109 ventes en 2024 → 130 en 2025
▲ +19.3 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes690 ventes en 2024 → 766 en 2025
▲ +11.0 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 563 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
32 406
Accessibilité9
Activité du marché63
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 693 €/m²
Transactions
766
Variation 1 an
▼ -7.6 %
Population
32 406
Accessibilité21
Activité du marché66
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 117 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
32 406
Accessibilité5
Activité du marché74
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 994 €/m²
Transactions
690
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
32 406
Accessibilité17
Activité du marché70
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 283 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
32 406
Accessibilité6
Activité du marché76
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

797 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 345 €/m²
Transactions
689
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
32 406
Accessibilité13
Activité du marché85
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 049 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▲ +15.3 %
Population
32 406
Accessibilité6
Activité du marché80
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 043 €/m²
Transactions
911
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
32 406
Accessibilité17
Activité du marché76
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 512 €/m²
Transactions
157
Population
32 406
Accessibilité8
Activité du marché92
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 828 €/m²
Transactions
927
Population
32 406
Accessibilité18
Activité du marché96
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100