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Villiers-sur-Marne

INSEE 94079 · Département 94 · CP 94350

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -8.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.8 %/an
Nombre de ventes79 ventes en 2024 → 124 en 2025
▲ +57.0 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes281 ventes en 2024 → 274 en 2025
▼ -2.5 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 906 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
33 162
Accessibilité6
Activité du marché67
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

36 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 900 €/m²
Transactions
274
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
33 162
Accessibilité18
Activité du marché73
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 209 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -11.0 %
Population
33 162
Accessibilité5
Activité du marché63
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 803 €/m²
Transactions
281
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
33 162
Accessibilité19
Activité du marché67
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 732 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
33 162
Accessibilité4
Activité du marché69
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 066 €/m²
Transactions
391
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
33 162
Accessibilité17
Activité du marché71
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 144 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
33 162
Accessibilité2
Activité du marché74
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 144 €/m²
Transactions
410
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
33 162
Accessibilité16
Activité du marché65
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 781 €/m²
Transactions
150
Population
33 162
Accessibilité3
Activité du marché91
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 157 €/m²
Transactions
411
Population
33 162
Accessibilité14
Activité du marché88
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100