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La Seyne-sur-Mer

INSEE 83126 · Département 83 · CP 83500

MaisonStable-0.8 %
AppartementVolatile-1.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes249 ventes en 2024 → 320 en 2025
▲ +28.5 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

42 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes898 ventes en 2024 → 1027 en 2025
▲ +14.4 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

37 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 117 €/m²
Transactions
320
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
63 732
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

44 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 858 €/m²
Transactions
1027
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
63 732
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

41 / 100

114 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 149 €/m²
Transactions
249
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
63 732
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

49 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 887 €/m²
Transactions
898
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
63 732
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

39 / 100

113 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 036 €/m²
Transactions
272
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
63 732
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

50 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 020 €/m²
Transactions
1065
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
63 732
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

44 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 138 €/m²
Transactions
344
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
63 732
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

57 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 875 €/m²
Transactions
1299
Variation 1 an
▲ +744.1 %
Population
63 732
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

45 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 821 €/m²
Transactions
439
Population
63 732
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

81 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

88 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
341 €/m²
Transactions
5816
Population
63 732
Accessibilité
95
Activité du marchéAtout principal
100
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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