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Paris 1er

INSEE 75101 · Département 75 · CP 75001

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

52 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.6 %/an
Nombre de ventes354 ventes en 2024 → 346 en 2025
▼ -2.3 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

25 / 100

2 272 communes

Strate (métropole)

9 / 100

52 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
12 333 €/m²
Transactions
346
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
15 114
Accessibilité0
Activité du marché70
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

23 / 100

2 171 communes

Strate (métropole)

4 / 100

52 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
12 375 €/m²
Transactions
354
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
15 114
Accessibilité0
Activité du marché65
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (métropole)

17 / 100

52 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
13 638 €/m²
Transactions
453
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
15 114
Accessibilité0
Activité du marché80
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

23 / 100

2 803 communes

Strate (métropole)

7 / 100

52 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
12 938 €/m²
Transactions
518
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
15 114
Accessibilité1
Activité du marché64
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (métropole)

4 / 100

52 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
13 363 €/m²
Transactions
423
Population
15 114
Accessibilité2
Activité du marché89
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100