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Paris 2e

INSEE 75102 · Département 75 · CP 75002

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes523 ventes en 2024 → 515 en 2025
▼ -1.5 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

24 / 100

2 272 communes

Strate (métropole)

14 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
10 697 €/m²
Transactions
515
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
19 847
Accessibilité1
Activité du marché65
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

28 / 100

2 171 communes

Strate (métropole)

23 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
11 442 €/m²
Transactions
523
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
19 847
Accessibilité1
Activité du marché79
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

25 / 100

2 398 communes

Strate (métropole)

17 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
11 500 €/m²
Transactions
517
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
19 847
Accessibilité1
Activité du marché70
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

24 / 100

2 803 communes

Strate (métropole)

14 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
12 006 €/m²
Transactions
617
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
19 847
Accessibilité1
Activité du marché67
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (métropole)

14 / 100

52 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
12 059 €/m²
Transactions
656
Population
19 847
Accessibilité3
Activité du marché93
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100