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Magny-le-Hongre

INSEE 77268 · Département 77 · CP 77700

MaisonEn forte baisse-27.2 %
AppartementStable+0.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

32 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -27.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.0 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 53 en 2025
▲ +26.2 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

71 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 65 en 2025
▲ +209.5 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 476 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -27.2 %
Population
9 060
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 699 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
9 060
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 399 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
9 060
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 670 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
9 060
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 608 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +17.3 %
Population
9 060
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 413 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
9 060
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 076 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +26.9 %
Population
9 060
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 530 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
9 060
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 423 €/m²
Transactions
76
Population
9 060
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 508 €/m²
Transactions
81
Population
9 060
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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