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Mitry-Mory

INSEE 77294 · Département 77 · CP 77290

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

39 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes125 ventes en 2024 → 117 en 2025
▼ -6.4 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

39 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +279.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.0 %/an
Nombre de ventes183 ventes en 2024 → 38 en 2025
▼ -79.2 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume1
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 263 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +1.7 %
Population
20 456
Accessibilité12
Activité du marché74
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 813 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +279.1 %
Population
20 456
Accessibilité38
Activité du marché65
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

819 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 208 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +67.6 %
Population
20 456
Accessibilité13
Activité du marché93
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

72 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

771 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
742 €/m²
Transactions
183
Variation 1 an
▼ -75.9 %
Population
20 456
Accessibilité87
Activité du marché47
Homogénéité du marché83
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 914 €/m²
Transactions
306
Variation 1 an
▼ -46.5 %
Population
20 456
Accessibilité39
Activité du marché61
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 073 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -17.6 %
Population
20 456
Accessibilité34
Activité du marché46
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 580 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
20 456
Accessibilité10
Activité du marché74
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 730 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▲ +24.1 %
Population
20 456
Accessibilité21
Activité du marché72
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 350 €/m²
Transactions
195
Population
20 456
Accessibilité9
Activité du marché95
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

811 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 006 €/m²
Transactions
63
Population
20 456
Accessibilité32
Activité du marché54
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100