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Combs-la-Ville

INSEE 77122 · Département 77 · CP 77380

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes134 ventes en 2024 → 154 en 2025
▲ +14.9 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

31 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes119 ventes en 2024 → 112 en 2025
▼ -5.9 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 26 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

830 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 081 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
23 350
Accessibilité14
Activité du marché73
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
112
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
23 350
Accessibilité34
Activité du marché59
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 156 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
23 350
Accessibilité14
Activité du marché75
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 999 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▼ -14.4 %
Population
23 350
Accessibilité33
Activité du marché50
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 291 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
23 350
Accessibilité14
Activité du marché71
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 501 €/m²
Transactions
157
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
23 350
Accessibilité26
Activité du marché65
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 474 €/m²
Transactions
209
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
23 350
Accessibilité11
Activité du marché82
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

817 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 479 €/m²
Transactions
246
Variation 1 an
▲ +563.2 %
Population
23 350
Accessibilité27
Activité du marché88
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 051 €/m²
Transactions
219
Population
23 350
Accessibilité12
Activité du marché96
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

78 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
525 €/m²
Transactions
453
Population
23 350
Accessibilité91
Activité du marché89
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100