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La Celle-Saint-Cloud

INSEE 78126 · Département 78 · CP 78170

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

48 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -4.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 52 en 2025
▼ -17.5 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume27
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

48 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.6 %/an
Nombre de ventes119 ventes en 2024 → 139 en 2025
▲ +16.8 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

17 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 741 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
20 460
Accessibilité2
Activité du marché69
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

36 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 643 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▼ -10.4 %
Population
20 460
Accessibilité22
Activité du marché51
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

22 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

11 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 208 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -14.3 %
Population
20 460
Accessibilité2
Activité du marché57
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 064 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
20 460
Accessibilité17
Activité du marché69
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

18 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

9 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 075 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -7.5 %
Population
20 460
Accessibilité2
Activité du marché47
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

797 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 993 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
20 460
Accessibilité18
Activité du marché61
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 571 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +25.5 %
Population
20 460
Accessibilité1
Activité du marché76
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 938 €/m²
Transactions
176
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
20 460
Accessibilité18
Activité du marché56
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

18 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 234 €/m²
Transactions
130
Population
20 460
Accessibilité2
Activité du marché88
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 983 €/m²
Transactions
212
Population
20 460
Accessibilité16
Activité du marché79
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100