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Rambouillet

INSEE 78517 · Département 78 · CP 78120

MaisonEn baisse modérée-4.8 %
AppartementStable+0.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes131 ventes en 2024 → 155 en 2025
▲ +18.3 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

51 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes220 ventes en 2024 → 238 en 2025
▲ +8.2 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 372 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
27 724
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 826 €/m²
Transactions
238
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
27 724
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 541 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
27 724
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

39 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 807 €/m²
Transactions
220
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
27 724
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

827 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 867 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
27 724
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 065 €/m²
Transactions
279
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
27 724
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 694 €/m²
Transactions
185
Variation 1 an
▲ +9.1 %
Population
27 724
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 249 €/m²
Transactions
370
Variation 1 an
▲ +9.8 %
Population
27 724
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 386 €/m²
Transactions
186
Population
27 724
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 871 €/m²
Transactions
363
Population
27 724
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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