datafrance.fr

Louveciennes

INSEE 78350 · Département 78 · CP 78430

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

63 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +164.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.1 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

40 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -8.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.2 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 35 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)15
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

15 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 494 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +164.5 %
Population
7 990
Accessibilité2
Activité du marché41
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 535 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
7 990
Accessibilité23
Activité du marché32
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 077 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -68.0 %
Population
7 990
Accessibilité32
Activité du marché3
Homogénéité du marché95
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 983 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
7 990
Accessibilité17
Activité du marché40
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

24 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 489 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +33.1 %
Population
7 990
Accessibilité2
Activité du marché67
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2023

National

26 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 292 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
7 990
Accessibilité14
Activité du marché33
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

14 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 875 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
7 990
Accessibilité3
Activité du marché36
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 577 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
7 990
Accessibilité11
Activité du marché48
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

22 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 105 €/m²
Transactions
39
Population
7 990
Accessibilité3
Activité du marché57
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 713 €/m²
Transactions
108
Population
7 990
Accessibilité9
Activité du marché66
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100