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Vaucresson

INSEE 92076 · Département 92 · CP 92420

MaisonEn forte hausse+26.6 %
AppartementStable+1.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

70 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +26.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 38 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +111.1 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

42 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.0 %/an
Nombre de ventes81 ventes en 2024 → 72 en 2025
▼ -11.1 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 686 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +26.6 %
Population
8 432
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
5 023 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
8 432
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

19 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 493 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -21.3 %
Population
8 432
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
27
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 968 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
8 432
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

21 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 708 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
8 432
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
5 073 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -13.4 %
Population
8 432
Accessibilité
34
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéAtout principal
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

19 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 846 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
8 432
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
5 854 €/m²
Transactions
135
Variation 1 an
▲ +16.3 %
Population
8 432
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

13 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

10 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 915 €/m²
Transactions
17
Population
8 432
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
28
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
5 033 €/m²
Transactions
117
Population
8 432
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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