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Mantes-la-Jolie

INSEE 78361 · Département 78 · CP 78200

MaisonEn hausse modérée+9.3 %
AppartementEn hausse modérée+5.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 86 en 2025
▲ +95.5 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

54 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -4.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes288 ventes en 2024 → 332 en 2025
▲ +15.3 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 775 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
43 526
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 520 €/m²
Transactions
332
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
43 526
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 538 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -19.8 %
Population
43 526
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 392 €/m²
Transactions
288
Variation 1 an
▼ -14.2 %
Population
43 526
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 167 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
43 526
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 789 €/m²
Transactions
279
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
43 526
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 963 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
43 526
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 861 €/m²
Transactions
452
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
43 526
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 850 €/m²
Transactions
133
Population
43 526
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 704 €/m²
Transactions
425
Population
43 526
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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