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Le Perray-en-Yvelines

INSEE 78486 · Département 78 · CP 78610

MaisonEn forte hausse+22.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

64 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +0.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +22.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.5 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 49 en 2025
▲ +6.5 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 705 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +22.9 %
Population
6 480
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique98/100

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
3 056 €/m²
Transactions
16
Population
6 480
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 015 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
6 480
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 129 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -14.2 %
Population
6 480
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

50 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 984 €/m²
Transactions
34
Population
6 480
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 648 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +16.3 %
Population
6 480
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 136 €/m²
Transactions
87
Population
6 480
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

27 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 774 €/m²
Transactions
18
Population
6 480
Accessibilité
27
Activité du marché
23
Homogénéité du marchéAtout principal
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

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