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Saint-Avé

INSEE 56206 · Département 56 · CP 56890

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

54 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes78 ventes en 2024 → 98 en 2025
▲ +25.6 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

37 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +281.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -40.6 %/an
Nombre de ventes51 ventes en 2024 → 21 en 2025
▼ -58.8 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 696 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
12 470
Accessibilité20
Activité du marché72
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 108 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +281.1 %
Population
12 470
Accessibilité32
Activité du marché56
Homogénéité du marché66
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 661 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -17.3 %
Population
12 470
Accessibilité21
Activité du marché58
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

67 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
816 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -72.0 %
Population
12 470
Accessibilité85
Activité du marché31
Homogénéité du marché89
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 219 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
12 470
Accessibilité15
Activité du marché71
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

27 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

797 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 917 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -80.3 %
Population
12 470
Accessibilité37
Activité du marché2
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 054 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▲ +12.8 %
Population
12 470
Accessibilité15
Activité du marché78
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

817 communes

Marché stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
14 836 €/m²
Transactions
347
Variation 1 an
▲ +446.0 %
Population
12 470
Accessibilité1
Activité du marché91
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 706 €/m²
Transactions
140
Population
12 470
Accessibilité16
Activité du marché90
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

811 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 717 €/m²
Transactions
49
Population
12 470
Accessibilité37
Activité du marché49
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100