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Bezons

INSEE 95063 · Département 95 · CP 95870

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

50 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.9 %/an
Nombre de ventes101 ventes en 2024 → 103 en 2025
▲ +2.0 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

41 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.3 %/an
Nombre de ventes218 ventes en 2024 → 195 en 2025
▼ -10.6 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 396 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -0.0 %
Population
36 434
Accessibilité4
Activité du marché71
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 852 €/m²
Transactions
195
Variation 1 an
▼ -5.0 %
Population
36 434
Accessibilité19
Activité du marché59
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 397 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -15.3 %
Population
36 434
Accessibilité4
Activité du marché63
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 057 €/m²
Transactions
218
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
36 434
Accessibilité17
Activité du marché67
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 192 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
36 434
Accessibilité3
Activité du marché77
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 242 €/m²
Transactions
305
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
36 434
Accessibilité15
Activité du marché63
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 116 €/m²
Transactions
158
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
36 434
Accessibilité2
Activité du marché75
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 535 €/m²
Transactions
499
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
36 434
Accessibilité11
Activité du marché74
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 772 €/m²
Transactions
172
Population
36 434
Accessibilité3
Activité du marché93
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 270 €/m²
Transactions
480
Population
36 434
Accessibilité12
Activité du marché90
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100