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Fleury-Mérogis

INSEE 91235 · Département 91 · CP 91700

AppartementEn hausse modérée+5.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Appartement

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -66.0 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

27 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché très stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 897 €/m²
Transactions
10
Population
13 721
Accessibilité
19
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

797 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 242 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
13 721
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

20 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

839 communes

Marché stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 513 €/m²
Transactions
11
Population
13 721
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marché
8
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 065 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
13 721
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

811 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 039 €/m²
Transactions
74
Population
13 721
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique100/100

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