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Saint-François

INSEE 97125 · Département 971 · CP 97118

MaisonEn forte baisse-12.9 %
AppartementEn forte baisse-10.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

50 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes88 ventes en 2024 → 115 en 2025
▲ +30.7 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

51 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +1.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes98 ventes en 2024 → 114 en 2025
▲ +16.3 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 572 €/m²
Transactions
115
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
13 942
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

24 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

17 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 565 €/m²
Transactions
114
Variation 1 an
▼ -10.9 %
Population
13 942
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 103 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
13 942
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 123 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +7.8 %
Population
13 942
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 109 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
13 942
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 754 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▲ +10.3 %
Population
13 942
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 829 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▲ +8.7 %
Population
13 942
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 312 €/m²
Transactions
202
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
13 942
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 524 €/m²
Transactions
181
Population
13 942
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 944 €/m²
Transactions
186
Population
13 942
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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