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La Trinité

INSEE 97230 · Département 972 · CP 97220

MaisonVolatile+70.0 %
AppartementVolatile+8451.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +70.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -10.5 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2023 → 41 en 2024
▲ +13.9 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle72/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

76 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8451.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.6 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 21 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +110.0 %
Tendance des prix (1 an)99
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

24 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

18 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 810 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +8451.1 %
Population
11 454
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 532 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +70.0 %
Population
11 454
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2024

National

65 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

771 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
45 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -98.6 %
Population
11 454
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
1
Homogénéité du marché
98
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

827 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
901 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -29.0 %
Population
11 454
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 141 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +14.7 %
Population
11 454
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

839 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 269 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -40.7 %
Population
11 454
Accessibilité
51
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 738 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
11 454
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

25 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

837 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 139 €/m²
Transactions
31
Population
11 454
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

811 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 457 €/m²
Transactions
21
Population
11 454
Accessibilité
29
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéAtout principal
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

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