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Grigny

INSEE 91286 · Département 91 · CP 91350

MaisonEn forte baisse-17.0 %
AppartementVolatile-3.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

25 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -17.0 %
Nombre de ventes23 ventes en 2021 → 11 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -52.2 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance du volume6

Tendance dans sa strate — 19 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

18 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -26.2 %/an
Nombre de ventes179 ventes en 2024 → 124 en 2025
▼ -30.7 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)5
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 13 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 041 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
26 842
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
55
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

72 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

771 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 081 €/m²
Transactions
179
Variation 1 an
▲ +20094905784.4 %
Population
26 842
AccessibilitéFacteur limitant
63
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

73 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
0 €/m²
Transactions
2579
Variation 1 an
▼ -100.0 %
Population
26 842
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

9 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

839 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 450 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -17.0 %
Population
26 842
Accessibilité
5
Activité du marché
10
Homogénéité du marchéAtout principal
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

817 communes

Marché très stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 589 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
26 842
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marché
29
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

17 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

8 / 100

837 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 951 €/m²
Transactions
23
Population
26 842
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2021

National

30 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

811 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 685 €/m²
Transactions
39
Population
26 842
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

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