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Massy

INSEE 91377 · Département 91 · CP 91300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 50 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

47 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes517 ventes en 2024 → 468 en 2025
▼ -9.5 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

36 / 100

116 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 747 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
51 729
Accessibilité3
Activité du marché64
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

23 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 071 €/m²
Transactions
468
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
51 729
Accessibilité16
Activité du marché68
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

25 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 527 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
51 729
Accessibilité4
Activité du marché61
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

32 / 100

118 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 204 €/m²
Transactions
517
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
51 729
Accessibilité15
Activité du marché80
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

24 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

30 / 100

113 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 778 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
51 729
Accessibilité4
Activité du marché49
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

26 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 202 €/m²
Transactions
679
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
51 729
Accessibilité15
Activité du marché67
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

30 / 100

116 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 827 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
51 729
Accessibilité3
Activité du marché59
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

25 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 518 €/m²
Transactions
735
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
51 729
Accessibilité12
Activité du marché73
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

27 / 100

117 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 831 €/m²
Transactions
87
Population
51 729
Accessibilité3
Activité du marché80
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

28 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 374 €/m²
Transactions
951
Population
51 729
Accessibilité11
Activité du marché96
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100