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Bayonne

INSEE 64102 · Département 64 · CP 64100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes75 ventes en 2024 → 100 en 2025
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes700 ventes en 2024 → 914 en 2025
▲ +30.6 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

24 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 287 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
54 306
Accessibilité5
Activité du marché68
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

35 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 866 €/m²
Transactions
914
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
54 306
Accessibilité18
Activité du marché70
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

35 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 430 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
54 306
Accessibilité4
Activité du marché78
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

41 / 100

118 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 024 €/m²
Transactions
700
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
54 306
Accessibilité17
Activité du marché80
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

31 / 100

113 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 095 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▼ -12.2 %
Population
54 306
Accessibilité7
Activité du marché59
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

40 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 073 €/m²
Transactions
830
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
54 306
Accessibilité17
Activité du marché80
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

34 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 662 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
54 306
Accessibilité3
Activité du marché76
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

44 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 976 €/m²
Transactions
1174
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
54 306
Accessibilité18
Activité du marché80
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

25 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 196 €/m²
Transactions
132
Population
54 306
Accessibilité4
Activité du marché89
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

46 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 673 €/m²
Transactions
1258
Population
54 306
Accessibilité20
Activité du marché97
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100