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Cagnes-sur-Mer

INSEE 06027 · Département 06 · CP 06800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

48 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes165 ventes en 2024 → 181 en 2025
▲ +9.7 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume52
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

65 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +2.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.0 %/an
Nombre de ventes841 ventes en 2024 → 948 en 2025
▲ +12.7 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

18 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 836 €/m²
Transactions
181
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
53 354
Accessibilité3
Activité du marché66
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

33 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 572 €/m²
Transactions
948
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
53 354
Accessibilité12
Activité du marché77
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

30 / 100

114 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 546 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▲ +8.0 %
Population
53 354
Accessibilité2
Activité du marché86
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

38 / 100

118 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 529 €/m²
Transactions
841
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
53 354
Accessibilité12
Activité du marché86
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

28 / 100

113 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 133 €/m²
Transactions
175
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
53 354
Accessibilité3
Activité du marché80
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

39 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 400 €/m²
Transactions
1070
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
53 354
Accessibilité13
Activité du marché81
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

33 / 100

116 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 043 €/m²
Transactions
239
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
53 354
Accessibilité3
Activité du marché80
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

36 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 308 €/m²
Transactions
1158
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
53 354
Accessibilité14
Activité du marché77
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

28 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 549 €/m²
Transactions
242
Population
53 354
Accessibilité3
Activité du marché97
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

38 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 075 €/m²
Transactions
1166
Population
53 354
Accessibilité14
Activité du marché97
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100