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Drancy

INSEE 93029 · Département 93 · CP 93700

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes244 ventes en 2024 → 237 en 2025
▼ -2.9 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

23 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -100.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -99.8 %/an
Nombre de ventes424 ventes en 2024 → 991 en 2025
▲ +133.7 %
Tendance des prix (1 an)0
Tendance des prix (3 ans)0
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 21 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

34 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 750 €/m²
Transactions
237
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
72 390
Accessibilité7
Activité du marché74
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

70 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

67 / 100

119 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
0 €/m²
Transactions
991
Variation 1 an
▼ -100.0 %
Population
72 390
Accessibilité100
Activité du marché58
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

39 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 889 €/m²
Transactions
244
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
72 390
Accessibilité7
Activité du marché77
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

41 / 100

118 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 200 €/m²
Transactions
424
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
72 390
Accessibilité30
Activité du marché72
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

39 / 100

113 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 101 €/m²
Transactions
252
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
72 390
Accessibilité7
Activité du marché80
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

36 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 358 €/m²
Transactions
475
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
72 390
Accessibilité29
Activité du marché70
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

41 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 107 €/m²
Transactions
350
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
72 390
Accessibilité6
Activité du marché73
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

36 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 485 €/m²
Transactions
573
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
72 390
Accessibilité26
Activité du marché69
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 056 €/m²
Transactions
379
Population
72 390
Accessibilité5
Activité du marché99
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

36 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 436 €/m²
Transactions
666
Population
72 390
Accessibilité24
Activité du marché93
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100