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Les Abymes

INSEE 97101 · Département 971 · CP 97139

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

44 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +93.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.7 %/an
Nombre de ventes80 ventes en 2024 → 57 en 2025
▼ -28.8 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -97.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -70.7 %/an
Nombre de ventes108 ventes en 2024 → 232 en 2025
▲ +114.8 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)1
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

70 / 100

116 communes

Marché très dispersé, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +93.3 %
Population
51 055
Accessibilité68
Activité du marché82
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

67 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

55 / 100

119 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
36 €/m²
Transactions
232
Variation 1 an
▼ -97.7 %
Population
51 055
Accessibilité99
Activité du marché49
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

64 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

60 / 100

114 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
569 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▼ -52.5 %
Population
51 055
Accessibilité91
Activité du marché51
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

61 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 517 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▲ +38.3 %
Population
51 055
Accessibilité66
Activité du marché77
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

60 / 100

113 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 198 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -14.4 %
Population
51 055
Accessibilité64
Activité du marché50
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100

Appartement

2023

National

60 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

64 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 097 €/m²
Transactions
936
Variation 1 an
▼ -22.7 %
Population
51 055
Accessibilité76
Activité du marché62
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

59 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 399 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
51 055
Accessibilité54
Activité du marché61
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

60 / 100

119 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 419 €/m²
Transactions
326
Variation 1 an
▼ -12.6 %
Population
51 055
Accessibilité67
Activité du marché57
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

62 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

67 / 100

117 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 379 €/m²
Transactions
111
Population
51 055
Accessibilité48
Activité du marché85
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

55 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 623 €/m²
Transactions
350
Population
51 055
Accessibilité59
Activité du marché87
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100