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Ozoir-la-Ferrière

INSEE 77350 · Département 77 · CP 77330

MaisonEn hausse modérée+4.3 %
AppartementEn baisse modérée-4.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes124 ventes en 2024 → 192 en 2025
▲ +54.8 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

62 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.3 %/an
Nombre de ventes86 ventes en 2024 → 145 en 2025
▲ +68.6 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 278 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
21 238
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 219 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
21 238
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 144 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
21 238
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 419 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
21 238
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 367 €/m²
Transactions
162
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
21 238
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 305 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
21 238
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 567 €/m²
Transactions
172
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
21 238
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 184 €/m²
Transactions
310
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
21 238
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 424 €/m²
Transactions
225
Population
21 238
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 149 €/m²
Transactions
372
Population
21 238
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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