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Sevran

INSEE 93071 · Département 93 · CP 93270

MaisonStable-0.3 %
AppartementVolatile-99.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

53 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes152 ventes en 2024 → 137 en 2025
▼ -9.9 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

24 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -99.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -88.2 %/an
Nombre de ventes232 ventes en 2024 → 1322 en 2025
▲ +469.8 %
Tendance des prix (1 an)0
Tendance des prix (3 ans)0
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

44 / 100

116 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 130 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
52 535
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

79 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

79 / 100

119 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
4 €/m²
Transactions
1322
Variation 1 an
▼ -99.8 %
Population
52 535
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marchéFacteur limitant
59
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

47 / 100

114 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 138 €/m²
Transactions
152
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
52 535
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

118 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 154 €/m²
Transactions
232
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
52 535
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

38 / 100

113 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 250 €/m²
Transactions
167
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
52 535
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

119 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 256 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▼ -14.3 %
Population
52 535
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 424 €/m²
Transactions
238
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
52 535
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

47 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 633 €/m²
Transactions
283
Variation 1 an
▲ +12.8 %
Population
52 535
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

43 / 100

117 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 242 €/m²
Transactions
230
Population
52 535
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

36 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 335 €/m²
Transactions
269
Population
52 535
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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