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Bry-sur-Marne

INSEE 94015 · Département 94 · CP 94360

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -6.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.3 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 84 en 2025
▲ +154.5 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes148 ventes en 2024 → 186 en 2025
▲ +25.7 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 277 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
18 503
Accessibilité2
Activité du marché71
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 646 €/m²
Transactions
186
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
18 503
Accessibilité11
Activité du marché67
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

22 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

819 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 140 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -28.0 %
Population
18 503
Accessibilité2
Activité du marché39
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 601 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
18 503
Accessibilité12
Activité du marché60
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 142 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +11.3 %
Population
18 503
Accessibilité1
Activité du marché79
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 928 €/m²
Transactions
208
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
18 503
Accessibilité9
Activité du marché68
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

23 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

12 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 415 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
18 503
Accessibilité1
Activité du marché63
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

30 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 911 €/m²
Transactions
248
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
18 503
Accessibilité9
Activité du marché65
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 481 €/m²
Transactions
127
Population
18 503
Accessibilité2
Activité du marché88
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 767 €/m²
Transactions
232
Population
18 503
Accessibilité9
Activité du marché80
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100