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Le Plessis-Trévise

INSEE 94059 · Département 94 · CP 94420

MaisonEn forte baisse-17.8 %
AppartementEn baisse modérée-4.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

38 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 50 en 2025
▲ +35.1 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes189 ventes en 2024 → 242 en 2025
▲ +28.0 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 645 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -17.8 %
Population
21 112
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 558 €/m²
Transactions
242
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
21 112
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 435 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +30.2 %
Population
21 112
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 728 €/m²
Transactions
189
Variation 1 an
▼ -7.6 %
Population
21 112
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

827 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 407 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -16.0 %
Population
21 112
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 036 €/m²
Transactions
189
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
21 112
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 058 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▲ +30.6 %
Population
21 112
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 034 €/m²
Transactions
254
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
21 112
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 108 €/m²
Transactions
84
Population
21 112
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 015 €/m²
Transactions
315
Population
21 112
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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