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Boissy-Saint-Léger

INSEE 94004 · Département 94 · CP 94470

MaisonEn hausse modérée+10.2 %
AppartementVolatile+15.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

45 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -4.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -37.5 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume14
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

35 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.0 %/an
Nombre de ventes189 ventes en 2024 → 110 en 2025
▼ -41.8 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume14
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

19 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 491 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
17 325
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

36 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 384 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▲ +15.4 %
Population
17 325
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

21 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

819 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 168 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -25.6 %
Population
17 325
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
33
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

771 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 934 €/m²
Transactions
189
Variation 1 an
▲ +824466511.9 %
Population
17 325
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

23 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

827 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 257 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
17 325
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

69 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
0 €/m²
Transactions
448
Variation 1 an
▼ -100.0 %
Population
17 325
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

839 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 047 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +7.7 %
Population
17 325
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 944 €/m²
Transactions
193
Variation 1 an
▲ +24.1 %
Population
17 325
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 757 €/m²
Transactions
55
Population
17 325
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 179 €/m²
Transactions
182
Population
17 325
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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