datafrance.fr

Villeneuve-Saint-Georges

INSEE 94078 · Département 94 · CP 94190

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.6 %/an
Nombre de ventes56 ventes en 2024 → 101 en 2025
▲ +80.4 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

40 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +98.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.6 %/an
Nombre de ventes389 ventes en 2024 → 146 en 2025
▼ -62.5 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume5
Régularité de la trajectoire15

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 050 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -8.2 %
Population
36 221
Accessibilité15
Activité du marché64
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

61 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

792 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 100 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▲ +98.3 %
Population
36 221
Accessibilité53
Activité du marché82
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 321 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
36 221
Accessibilité12
Activité du marché61
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

59 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 059 €/m²
Transactions
389
Variation 1 an
▼ -28.7 %
Population
36 221
Accessibilité77
Activité du marché58
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 587 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
36 221
Accessibilité11
Activité du marché65
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 484 €/m²
Transactions
486
Variation 1 an
▼ -44.3 %
Population
36 221
Accessibilité66
Activité du marché57
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 748 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▲ +14.6 %
Population
36 221
Accessibilité8
Activité du marché76
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 664 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
36 221
Accessibilité40
Activité du marché60
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 270 €/m²
Transactions
125
Population
36 221
Accessibilité10
Activité du marché87
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 683 €/m²
Transactions
295
Population
36 221
Accessibilité37
Activité du marché84
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100