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Le Lamentin

INSEE 97213 · Département 972 · CP 97232

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 93 en 2025
▲ +47.6 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

55 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.2 %/an
Nombre de ventes209 ventes en 2024 → 138 en 2025
▼ -34.0 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume18
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 516 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -13.6 %
Population
39 400
Accessibilité51
Activité du marché59
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 649 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▲ +10.1 %
Population
39 400
Accessibilité41
Activité du marché74
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 755 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -14.4 %
Population
39 400
Accessibilité41
Activité du marché57
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

64 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

771 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 405 €/m²
Transactions
209
Variation 1 an
▲ +37.9 %
Population
39 400
Accessibilité45
Activité du marché85
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

827 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 051 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +22.5 %
Population
39 400
Accessibilité35
Activité du marché81
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

57 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 744 €/m²
Transactions
363
Variation 1 an
▼ -25.4 %
Population
39 400
Accessibilité60
Activité du marché57
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 675 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -12.3 %
Population
39 400
Accessibilité44
Activité du marché52
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 338 €/m²
Transactions
180
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
39 400
Accessibilité46
Activité du marché60
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 911 €/m²
Transactions
94
Population
39 400
Accessibilité30
Activité du marché81
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 290 €/m²
Transactions
173
Population
39 400
Accessibilité45
Activité du marché75
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100