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Cormeilles-en-Parisis

INSEE 95176 · Département 95 · CP 95240

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

48 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.0 %/an
Nombre de ventes158 ventes en 2024 → 161 en 2025
▲ +1.9 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

55 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes310 ventes en 2024 → 242 en 2025
▼ -21.9 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 298 €/m²
Transactions
161
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
27 292
Accessibilité5
Activité du marché70
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 742 €/m²
Transactions
242
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
27 292
Accessibilité10
Activité du marché76
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

819 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 589 €/m²
Transactions
158
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
27 292
Accessibilité3
Activité du marché83
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 499 €/m²
Transactions
310
Variation 1 an
▼ -10.1 %
Population
27 292
Accessibilité12
Activité du marché63
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 443 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
27 292
Accessibilité5
Activité du marché69
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 005 €/m²
Transactions
313
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
27 292
Accessibilité8
Activité du marché80
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 851 €/m²
Transactions
216
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
27 292
Accessibilité3
Activité du marché77
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 663 €/m²
Transactions
285
Variation 1 an
▲ +11.8 %
Population
27 292
Accessibilité10
Activité du marché76
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 518 €/m²
Transactions
231
Population
27 292
Accessibilité3
Activité du marché96
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 170 €/m²
Transactions
244
Population
27 292
Accessibilité13
Activité du marché81
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100