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Sannois

INSEE 95582 · Département 95 · CP 95110

MaisonStable-0.3 %
AppartementEn forte baisse-8.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.7 %/an
Nombre de ventes56 ventes en 2024 → 119 en 2025
▲ +112.5 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

39 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.7 %/an
Nombre de ventes154 ventes en 2024 → 182 en 2025
▲ +18.2 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 113 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
26 924
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

36 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 219 €/m²
Transactions
182
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
26 924
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 123 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
26 924
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 521 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
26 924
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 572 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▼ -6.8 %
Population
26 924
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 323 €/m²
Transactions
244
Variation 1 an
▼ -13.4 %
Population
26 924
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 904 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
26 924
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 836 €/m²
Transactions
394
Variation 1 an
▲ +15.1 %
Population
26 924
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 868 €/m²
Transactions
126
Population
26 924
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
300
Population
26 924
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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