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Eaubonne

INSEE 95203 · Département 95 · CP 95600

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

47 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -7.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.1 %/an
Nombre de ventes105 ventes en 2024 → 131 en 2025
▲ +24.8 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

39 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes128 ventes en 2024 → 127 en 2025
▼ -0.8 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume42
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 016 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▼ -10.1 %
Population
26 211
Accessibilité6
Activité du marché65
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 275 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▼ -13.4 %
Population
26 211
Accessibilité28
Activité du marché49
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 468 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
26 211
Accessibilité4
Activité du marché67
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 784 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
26 211
Accessibilité19
Activité du marché74
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 998 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
26 211
Accessibilité3
Activité du marché75
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 535 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
26 211
Accessibilité25
Activité du marché61
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 005 €/m²
Transactions
135
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
26 211
Accessibilité3
Activité du marché70
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 599 €/m²
Transactions
211
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
26 211
Accessibilité24
Activité du marché59
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 791 €/m²
Transactions
157
Population
26 211
Accessibilité3
Activité du marché92
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 619 €/m²
Transactions
250
Population
26 211
Accessibilité21
Activité du marché81
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100