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Sucy-en-Brie

INSEE 94071 · Département 94 · CP 94370

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.7 %/an
Nombre de ventes128 ventes en 2024 → 146 en 2025
▲ +14.1 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

54 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -4.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes103 ventes en 2024 → 138 en 2025
▲ +34.0 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 879 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
27 764
Accessibilité6
Activité du marché69
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 421 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
27 764
Accessibilité25
Activité du marché67
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 151 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
27 764
Accessibilité5
Activité du marché76
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 306 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
27 764
Accessibilité27
Activité du marché52
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 276 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
27 764
Accessibilité6
Activité du marché74
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 629 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
27 764
Accessibilité23
Activité du marché58
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 482 €/m²
Transactions
210
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
27 764
Accessibilité4
Activité du marché76
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 911 €/m²
Transactions
212
Variation 1 an
▲ +14.3 %
Population
27 764
Accessibilité19
Activité du marché75
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 181 €/m²
Transactions
194
Population
27 764
Accessibilité4
Activité du marché95
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 421 €/m²
Transactions
185
Population
27 764
Accessibilité24
Activité du marché76
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100