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L'Isle-Adam

INSEE 95313 · Département 95 · CP 95290

MaisonEn baisse modérée-3.5 %
AppartementEn hausse modérée+7.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes81 ventes en 2024 → 83 en 2025
▲ +2.5 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes101 ventes en 2024 → 120 en 2025
▲ +18.8 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 773 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
12 493
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 111 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
12 493
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 909 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
12 493
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 824 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -19.2 %
Population
12 493
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 971 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
12 493
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 730 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +5.9 %
Population
12 493
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 282 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +8.1 %
Population
12 493
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 467 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▲ +8.5 %
Population
12 493
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 960 €/m²
Transactions
110
Population
12 493
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 115 €/m²
Transactions
142
Population
12 493
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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