datafrance.fr

L'Isle-Adam

INSEE 95313 · Département 95 · CP 95290

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes81 ventes en 2024 → 83 en 2025
▲ +2.5 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes101 ventes en 2024 → 120 en 2025
▲ +18.8 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 773 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
12 493
Accessibilité7
Activité du marché65
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 111 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
12 493
Accessibilité16
Activité du marché70
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 909 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
12 493
Accessibilité7
Activité du marché72
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

28 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 824 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -19.2 %
Population
12 493
Accessibilité19
Activité du marché46
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 971 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
12 493
Accessibilité8
Activité du marché67
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 730 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +5.9 %
Population
12 493
Accessibilité10
Activité du marché63
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 282 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +8.1 %
Population
12 493
Accessibilité5
Activité du marché73
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 467 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▲ +8.5 %
Population
12 493
Accessibilité12
Activité du marché62
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 960 €/m²
Transactions
110
Population
12 493
Accessibilité5
Activité du marché85
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

33 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 115 €/m²
Transactions
142
Population
12 493
Accessibilité14
Activité du marché72
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100