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Persan

INSEE 95487 · Département 95 · CP 95340

MaisonEn forte baisse-12.0 %
AppartementEn baisse modérée-4.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

40 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -19.0 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 26 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

43 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes79 ventes en 2024 → 62 en 2025
▼ -21.5 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

19 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

830 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 736 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
14 359
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
28
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 901 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
14 359
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

819 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 108 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -10.9 %
Population
14 359
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéAtout principal
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 045 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
14 359
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 488 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +23.6 %
Population
14 359
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 309 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
14 359
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

839 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 822 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -10.2 %
Population
14 359
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 246 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
14 359
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

837 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 143 €/m²
Transactions
60
Population
14 359
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 386 €/m²
Transactions
197
Population
14 359
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Persan · 2 736 €/m² · score 19/100 · datafrance