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Éragny

INSEE 95218 · Département 95 · CP 95610

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 75 en 2025
▲ +25.0 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes98 ventes en 2024 → 104 en 2025
▲ +6.1 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

830 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 235 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
18 436
Accessibilité13
Activité du marché59
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 351 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
18 436
Accessibilité26
Activité du marché57
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 553 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
18 436
Accessibilité9
Activité du marché67
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

39 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 374 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
18 436
Accessibilité26
Activité du marché59
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 635 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
18 436
Accessibilité10
Activité du marché75
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 514 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▲ +10.1 %
Population
18 436
Accessibilité26
Activité du marché73
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

839 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 562 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
18 436
Accessibilité10
Activité du marché68
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 192 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▲ +17.2 %
Population
18 436
Accessibilité31
Activité du marché72
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 488 €/m²
Transactions
137
Population
18 436
Accessibilité8
Activité du marché89
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 724 €/m²
Transactions
259
Population
18 436
Accessibilité37
Activité du marché82
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100