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Matoury

INSEE 97307 · Département 973 · CP 97351

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -98.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -76.5 %/an
Nombre de ventes99 ventes en 2024 → 587 en 2025
▲ +492.9 %
Tendance des prix (1 an)0
Tendance des prix (3 ans)0
Tendance du volume100
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 21 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -97.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -70.6 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 212 en 2025
▲ +715.4 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)1
Tendance du volume100
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 21 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

71 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

830 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
21 €/m²
Transactions
587
Variation 1 an
▼ -98.7 %
Population
36 512
Accessibilité100
Activité du marché60
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

81 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

792 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
33 €/m²
Transactions
212
Variation 1 an
▼ -97.9 %
Population
36 512
Accessibilité99
Activité du marché48
Homogénéité du marché98
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 688 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▲ +69.5 %
Population
36 512
Accessibilité44
Activité du marché91
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

69 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

771 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 584 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +240.8 %
Population
36 512
Accessibilité64
Activité du marché60
Homogénéité du marché97
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
995 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▼ -39.5 %
Population
36 512
Accessibilité74
Activité du marché56
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

65 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

797 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
465 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -63.6 %
Population
36 512
Accessibilité93
Activité du marché14
Homogénéité du marché92
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 646 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
36 512
Accessibilité45
Activité du marché72
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

817 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 276 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -16.1 %
Population
36 512
Accessibilité70
Activité du marché34
Homogénéité du marché85
Qualité statistique92/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 457 €/m²
Transactions
116
Population
36 512
Accessibilité45
Activité du marché86
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

811 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 521 €/m²
Transactions
22
Population
36 512
Accessibilité62
Activité du marché29
Homogénéité du marché95
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).