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Saint-Louis

INSEE 97414 · Département 974 · CP 97421

MaisonEn forte hausse+26.8 %
AppartementVolatile-6.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

72 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +9.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +26.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.4 %/an
Nombre de ventes215 ventes en 2024 → 234 en 2025
▲ +8.8 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

20 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.7 %/an
Nombre de ventes103 ventes en 2024 → 31 en 2025
▼ -69.9 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 9 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

58 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 290 €/m²
Transactions
234
Variation 1 an
▲ +26.8 %
Population
54 941
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

58 / 100

119 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 289 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
54 941
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

54 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
1 806 €/m²
Transactions
215
Variation 1 an
▼ -10.3 %
Population
54 941
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

57 / 100

118 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 376 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -17.3 %
Population
54 941
Accessibilité
53
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

60 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 014 €/m²
Transactions
237
Variation 1 an
▲ +15.1 %
Population
54 941
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

52 / 100

119 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 663 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
54 941
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

55 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
281
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
54 941
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

55 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 807 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +60.3 %
Population
54 941
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

59 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
1 771 €/m²
Transactions
273
Population
54 941
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

63 / 100

119 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 128 €/m²
Transactions
356
Population
54 941
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
56
Qualité statistique100/100

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